PPAT Kabupaten Bogor

Pejabat Pembuat Akta Tanah (P.P.A.T)

Kabupaten Bogor

SITI MAEMUNAH, S.H, M.Kn

SK. Kepala Badan Pertanahan Nasional Republik Indonesia Nomor. 5/KEP-17.3/I/2012 Tanggal 02 Januari 2012

Alamat : Jalan Raya Abdul Halim Blok CK.7, Bojong Depok Baru, Desa Kedung Waringin, Kecamatan Bojong Gede, Kabupaten Bogor Telpon/Fax kantor : (021) 8781221 Hp. 0813 8243 3647 / 0838 1803 9296 email  : sm.ppat45@gmail.com Kami dapat membantu anda dalam kepengurusan pembuatan surat-surat seperti : 1. AKTA JUAL BELI (AJB)  2. AKTA HIBAH  3. AKTA PEMBAGIAN HAK BERSAMA (APHB) 4. SERTIFIKAT 5. Balik Nama SPPT PBB  6. DLL.  Persyaratan-persyaratan untuk Balik Nama Sertifikat : 1. Foto Kopi KTP Penjual dan Persetujuan (**) 2. Foto Kopi KTP Pembeli 3. Foto Kopi Kartu Keluarga dan Surat Nikah atas nama Penjual 4. SPPT PBB dan STTS Tahun terakhir  5. Sertifikat Asli Persyaratan untuk balik nama dari AKTA JUAL BELI (AJB/GIRIK) 1. Foto Kopi KTP Penjual dan Persetujuan (**) 2. Foto Kopi KTP Pembeli 3. Foto Kopi Kartu Keluarga dan Surat Nikah atas nama Penjual 4. SPPT PBB dan STTS Tahun terakhir 5. Bukti surat kepemilikan tanah (AJB/GIRIK) 6. Keterangan Tidak sengketa 7. Riwayat Tanah 8. Letter C Desa 9. Surat keterangan/Penghubung ket : (**)  - Jika Sertifikat/AJB/Girik atas nama suami, suami meninggal dunia, harus melampirkan surat keterangan waris yang menyatakan siapa para ahli warisnya tersebut dan melampirkan surat keterangan kematian. - Jika Sertifikat/AJB/Girik atas nama istri, istri meninggal dunia, harus melampirkan surat keterangan waris yang menyatakan siapa para ahli warisnya tersebut dan melampirkan surat keterangan kematian. Cara menghitung Pajak Penjual (SSP/PPH) dan Pajak Pembeli (SSB/BPHTB) : 1. Pajak penjual     NJOP   *  luas tanah *  2.5 %  =     Contoh : 500.000 * 300 m2 = 150.000.000 * 2.5 % = 3.750.000 2. Pajak Pembeli     NJOP   *  luas tanah  -   60.000.000  *  5 % =      Contoh : 500.000 * 300 m2 = 150.000.000 - 60.000.000 = 90.000.000 * 5 % =   4.500.000 Ket :  - Cara mengetahui NJOP adalah dengan melihat SPPT/PBB Tahun terakhir, di situ di jelaskan keterangan NJOP Tanah tersebut.